Mares Inmobiliaria presenta esta vivienda situada en primera planta sin ascensor, con una distribución amplia y funcional y una característica especialmente interesante: se encuentra haciendo esquina, lo que favorece una muy buena entrada de luz natural en diferentes estancias. La vivienda conserva una distribución tradicional, con espacios independientes y buenas dimensiones. Dispone de salón, comedor independiente, cocina, dormitorios, cuarto de baño y balcón exterior, además de distintas zonas de almacenaje que aportan funcionalidad al día a día. El salón cuenta con salida y luz exterior, mientras que el comedor ofrece un espacio amplio y cómodo. La cocina dispone de buena superficie de trabajo y capacidad de almacenamiento. Los dormitorios permiten distintas posibilidades de uso, pudiendo destinar alguno de ellos a despacho, habitación de invitados o zona polivalente según las necesidades del nuevo propietario. La vivienda se encuentra cuidada, aunque mantiene acabados de una época anterior, por lo que resulta especialmente interesante para quien busque una vivienda amplia que pueda actualizar progresivamente y personalizar a su gusto. Su condición de esquina, junto con sus diferentes huecos exteriores, aporta luminosidad y ventilación a buena parte de la vivienda. Se encuentra en una zona consolidada de Santa Pola, formada en gran parte por edificios de cierta antigüedad y con distintos niveles de conservación según cada comunidad, algo habitual en este entorno. La vivienda, por su parte, ofrece una base amplia, funcional y con muchas posibilidades de mejora. Una opción interesante para quien valore los metros, la luz natural y la posibilidad de adaptar la vivienda a su estilo y necesidades. *NOTA GASTOS NO INCLUIDOS EN PRECIO* Información sobre gastos: son a cargo del comprador y no están incluidos en el precio: El impuesto de la compraventa. Será el ITP, con un tipo general vigente en la Comunitat Valenciana del 9 %, o bien el IVA del 21 % si la venta está sujeta a este impuesto. Notaría y Registro de la Propiedad, según arancel. Gestoría, si se contrata. Si se financia la compra, la tasación y los gastos hipotecarios que legalmente correspondan al comprador. Te facilitamos sin compromiso un cálculo estimado de estos gastos. Sobre la información del anuncio: se ha elaborado con diligencia a partir de la documentación facilitada por la propiedad. Aun así, al tratarse de un anuncio, podría contener alguna errata. Antes de tomar cualquier decisión, te rogamos que confirmes con nosotros los datos que te interesen; te facilitaremos la documentación (nota simple, ficha catastral, recibos, etc.) para que puedas comprobarlos. Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana nº RAICV 0767.