LOCAL EN VENTA EN ESQUINA EN CALLE REINA VICTORIA - POSIBILIDAD DE TRASPASO

Local comercial en venta en la calle Reina Victoria de Elche, una de las principales vías de la ciudad, en la zona Reina Victoria-Miguel Hernández. Su ubicación en esquina, con fachada exterior y orientación sureste, le proporciona una configuración especialmente interesante para inversores que buscan un inmueble con distintas posibilidades de aprovechamiento.
La propiedad cuenta con 71 m² construidos y 65 m² útiles, se encuentra reformada y dispone actualmente de dos aseos. Su condición de local completamente exterior y su ubicación en esquina ofrecen un punto de partida interesante para estudiar su posible cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente, los requisitos técnicos y la obtención de las autorizaciones correspondientes.
OPCIÓN 1. INVERSIÓN INMOBILIARIA Y POSIBLE CAMBIO DE USO A VIVIENDA
Por su distribución exterior y su ubicación en esquina, este inmueble puede resultar atractivo para inversores interesados en estudiar su transformación en vivienda. Una alternativa para quienes buscan adquirir un activo en una zona consolidada de Elche y valorar su potencial de revalorización, una vez confirmada la viabilidad del cambio de uso.
OPCIÓN 2. CONTINUIDAD DE LA ACTIVIDAD DE CAFETERÍA
El local alberga actualmente una cafetería montada, con clientela fija y permiso de terraza. Existe la posibilidad de negociar por separado el traspaso del negocio, una alternativa interesante para quienes buscan continuar una actividad de hostelería ya implantada, en lugar de comenzar desde cero.
La ubicación en una calle principal, junto con su configuración en esquina y su estado reformado, permite valorar distintas estrategias de inversión según los objetivos del comprador.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Precio de venta del inmueble: 89.900 €.
Superficie construida: 71 m².
Superficie útil: 65 m².
Ubicación: calle Reina Victoria, Elche.
Local completamente exterior y en esquina.
Orientación sureste.
Estado: reformado.
Dos aseos.
Cafetería actualmente instalada.
Permiso de terraza.
Posibilidad de negociar el traspaso del negocio por separado.
Una oportunidad para inversores que buscan un local comercial en una ubicación consolidada de Elche, con la posibilidad de estudiar tanto su aprovechamiento residencial como la continuidad de una actividad de hostelería.
Solicita más información y estudia las posibilidades de este inmueble.