Comercial · Reventa Aspe. Alicante

Descripción

Local con potencial para proyecto de 6 viviendas + garajes en Avenida Juan Carlos I

Si buscas una operación inmobiliaria con recorrido, este activo puede encajarte.
Se vende local comercial en bruto de 765 m² en una de las mejores zonas de Aspe, La Coca – La Nía, ubicado en Avenida Juan Carlos I, junto al Centro de Salud y en una avenida consolidada, arbolada y con gran atractivo residencial.
Su gran valor diferencial está en sus 655 m² en planta baja, los 110 m² en sótano y, sobre todo, sus 63 metros de fachada exterior, una configuración poco habitual que abre interesantes opciones de desarrollo.
💡 Proyecto con potencial orientativo para 6 viviendas
De forma preliminar, el activo permitiría estudiar una promoción aproximada de:
6 viviendas de unos 90 m²
3 plazas de garaje en sótano
Trasteros vinculados
Posibilidad de adaptar el proyecto a distintas tipologías según estrategia del inversor.
Una propuesta especialmente interesante para quien busque desarrollar producto para venta o rentabilidad por alquiler.
⚠️ La distribución y viabilidad final deberán concretarse por el interesado según normativa aplicable, estudio técnico y proyecto de cambio de uso.
📈 ¿Por qué puede ser una gran inversión?
Porque no compras solo un local… compras una posible promoción.
Precio de adquisición muy competitivo: 220.000 €
Posibilidad de multiplicar valor mediante transformación
Excelente fachada para viviendas luminosas y exteriores
Zona con demanda consolidada
Producto muy escaso en mercado
📍 Ubicación con demanda real
Entre el casco histórico y la zona moderna de expansión de Aspe, rodeado de servicios, colegios, zonas infantiles y todos los equipamientos del día a día.
Datos principales
765 m² construidos
655 m² en planta baja
110 m² en sótano
63 metros de fachada
Orientación Sureste
Estado: en bruto / para desarrollar
Precio: 220.000 €
💼 Un activo pensado para quien ve más allá de un local y sabe detectar una promoción con valor.

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