Comercial · Alquiler a largo plazo Elche. Alicante

Descripción

LOCAL COMERCIAL REFORMADO Y TOTALMENTE ADAPTADO – 129 M² – CAMINO DE LOS MAGROS

Si buscas un local amplio, reformado y preparado para poner en marcha un negocio sin tener que afrontar una gran inversión inicial en adecuación, esta puede ser una muy buena oportunidad en la zona de Los Magros-Casablanca, en Elche.
El local cuenta con aproximadamente 129 m² construidos y 125 m² útiles, distribuidos prácticamente en una gran sala diáfana, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes tipos de actividad. Dispone además de una zona de barra o pequeño office de servicio y dos aseos.
Uno de sus principales puntos fuertes es que se encuentra completamente reformado y adaptado a la normativa, incluyendo las exigencias de insonorización y accesibilidad para personas con movilidad reducida. De hecho, el local ha superado las inspecciones necesarias para la obtención de licencia municipal destinada a actividad de parque de bolas/ludoteca, por lo que resulta especialmente interesante para este tipo de negocio o actividades similares.
Por sus características y distribución, también ofrece posibilidades para otros usos comerciales y existe la posibilidad de disponer de salida de humos, lo que abre la puerta a estudiar la instalación de determinadas actividades relacionadas con la restauración, siempre según las necesidades concretas y la normativa aplicable.
La ubicación es otro de sus atractivos. Se encuentra en Calle Camino de los Magros, una de las vías comerciales más conocidas de esta zona de Elche, en un entorno consolidado, residencial y con actividad durante todo el año. Una zona de carácter principalmente residencial y trabajador, con comercios, colegios, zonas infantiles y servicios próximos, además de buena comunicación con el resto de la ciudad y proximidad a la estación de tren.
Un local versátil, reformado y con una importante parte de la adecuación normativa ya resuelta, ideal para emprendedores o profesionales que busquen un espacio preparado para desarrollar su actividad en una zona consolidada de Elche.
ALQUILER: 650 €/MES
SUPERFICIE: 129 M² CONSTRUIDOS / 125 M² ÚTILES
ESTADO: TOTALMENTE REFORMADO
LICENCIA: ACTIVIDAD DE PARQUE DE BOLAS/LUDOTECA SUPERADA EN INSPECCIONES MUNICIPALES
ACCESIBILIDAD: ADAPTADO A PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
INSONORIZACIÓN: CONFORME A NORMATIVA
SALIDA DE HUMOS: POSIBILIDAD DE INSTALACIÓN

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