Apartment / flat · Resale Alicante. Alicante

Description

«En plena Rambla: el mar para contemplar y amplitud para disfrutar.»

«En plena Rambla: el mar para contemplar y amplitud para disfrutar.» ¿Y si pudieras vivir en el corazón de Alicante con todo el espacio que necesita tu familia tanto para vivir como para trabajar? ¿Te imaginas contemplar la Rambla, la Explanada de España, el Mercado Central y el mar desde tu propia casa? ¿Buscas cinco dormitorios para que cada uno tenga su lugar y todos podáis seguir disfrutando juntos? Hay lugares que forman parte de nuestra vida: un paseo por la Explanada, una mañana de compras en el Mercado Central, un café en la Rambla… Ahora imagina que todos esos planes empiezan al salir de tu portal. En plena Rambla de Méndez Núñez, esta vivienda reúne 163,09 m² construidos y 127,52 m² útiles, cinco dormitorios dobles y una séptima planta desde la que disfrutar de una perspectiva especial de Alicante. Aquí, la amplitud se traduce en cosas muy concretas: reunir a la familia alrededor de la mesa, trabajar desde casa con tu propio despacho, recibir a quienes vienen a visitarte y disponer de una habitación para cada etapa de vuestra vida. El salón-comedor, de aproximadamente 30 m², es el punto de encuentro. Sus grandes ventanales, la orientación este y el parquet crean un ambiente luminoso y cálido, con espacio para las conversaciones que se alargan y los domingos sin prisas. Al otro lado del cristal, la ciudad: la Rambla, la Explanada de España y el mar al fondo. Sus cinco dormitorios dobles permiten organizar la casa a vuestra manera. Dos cuentan con acceso a su propia terraza, mientras que los dos baños completos facilitan las rutinas de todos. La cocina independiente, de aproximadamente 11 m², ofrece espacio para comer y dispone de galería. La vivienda está en esquina y es exterior. El edificio cuenta con ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Y cuando te apetezca salir, estarás donde querías estar: con comercios, restaurantes, transporte público y algunos de los paseos más queridos de Alicante a mano. Una ubicación para disfrutar del centro cada día y volver a una casa donde tienes espacio para ti. Los detalles de tu próximo hogar: - 163,09 m² construidos y 127,52 m² útiles, verificados mediante medición por Arquitecto Técnico. - Séptima planta con ascensor. - Vivienda en esquina, exterior y con orientación este. - Cinco dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos. - Salón-comedor de aproximadamente 30 m². - Cocina independiente de aproximadamente 11 m² y galería. - Dos dormitorios con acceso a terrazas privadas. - Vistas hacia la Rambla, la Explanada de España y el mar. - Suelos de parquet. - Acceso exterior adaptado para PMR. Las fotos te enseñan las estancias. La visita te permitirá descubrir cómo se siente vivir aquí. ¿Nos tomamos un café y hablamos? NOTA LEGAL: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra: * ITP: con carácter general, se aplicará el tipo vigente en la Comunitat Valenciana, actualmente el 9 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos. Se calculará sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior. * Notaría y Registro: honorarios calculados conforme a los aranceles oficiales regulados por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. * Gestoría: coste estimado de entre 300 y 400 € (IVA incluido). * Honorarios de agencia: el comprador no abonará honorarios; serán satisfechos por la propiedad. Más información: https://atv.gva.es/es/itpajd